【办公室规章制度范本】惠州合正东部湾适合投资/居住吗/缺点如下
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【办公室规章制度范本】惠州合正东部湾适合投资/居住吗/缺点如下

合正东部分八期开发,总建面133万,占地56万,是合正集团打造的首个度假滨海大盘,小区门口出来就是蓝天白云,一望无际的大海,海水清澈见底,沙子细腻。该项目无论是买来居住还是投资都是不二之选。


  

合正东部湾实景图


  合正东部三面环山,南向面海,以意大利托斯卡纳滨海山地小镇为蓝本,依山而建,面海而居,新品四期观海臺,建面约55-171㎡海崖度假作品火爆热销中一线海景公寓:12000/㎡,一线海景住宅:17000/㎡,一线海景叠墅:19000/㎡。


  

合正东部湾实景图


  基本资料:

  

  占地:56万平方米

  

  容积率: 1.0

  

  绿化率 : 45%


  物业公司:深圳市合正物业服务有限公司

  

  开发商:深圳市合正房地产集团有限公司

  

  物业地址:中国·巽寮亚婆角度假区

  

  户数:总户数5000户

  

  当期户数: 1102户


  

合正东部湾实景图


  项目交通:

  

  (1)深汕高速——转广惠高速东延线(凌坑互通)——亚婆角出口——合正东部湾

  

  (2)罗沙路——惠深沿海高速——广惠高速延长线(牛牯墩互通)——亚婆角出口——合正东部湾

  

  (3)深圳北站——惠东站——合正东部湾


  

合正东部湾交通图


  项目配套:

  

  合正东部湾游艇会:拥有314个国际标准游艇泊位,是珠三角已运营的最大游艇码头。


  

合正东部湾实景图


  佛罗伦萨会所:总建面积近5000平方米,由一楼华润万家、印象酒吧、东部印象餐厅;二楼悦海餐厅;三楼瑜伽室、健身房、棋牌室、舞蹈室、海之星KTV组成。


  

合正东部湾实景图


  沙滩俱乐部:2km私家铂金沙滩,有沙滩足球、沙滩排球 、沙滩烧烤、篝火晚会、露天KTV、沙滩拔河、沙滩二人三足、沙滩接力赛等沙滩活动及服务。

  

  米兰商业街:拥有30多个商店门面的米兰商业街

 

  约8000㎡E-Spa水公园,SPA是充分运用水的物理特性、温度及冲击,来达到保养、健身的效果。

  

  儿童欢乐天地:莲花座、太空漫步、鲨鱼岛、旋转木马等风靡全球、东部湾均为客户一一打造。


  

合正东部湾实景图


  户型特色:

  

  海景公寓特色:户户揽山观海、带超大景观阳台。

  

  海景住宅:低密亲海洋房,一线海景、一梯两户,舒居设计

  

  海景叠墅:带围合院子/露台私密聚会空间,专梯入户,独具尊贵感受


  

合正东部湾实景图


  个人建议:

  

  1、合正东部湾放眼整个巽寮湾、双月湾区,合正东部湾除了碧桂园十里银滩外,在整个巽寮湾所有楼盘当中也是数一数二的规模,碧桂园十里银滩房子盖得有点密。

  

  2、合正东部湾定位就是一个高端小区,目前新品都是小高层,就是为了让客户居住环境好,牺牲了很多开发面积,增加了投资成本,它完全可把房子盖得很高。

  

  3、在交通上项目比起其他区域的楼盘,项目离广汕高速超近,来回深圳很方便,不像其他地方楼盘过跨海大桥很堵或者限行,那样很麻烦。

  

  4、缺点就是小区内部没有大型商场、学校,不过附近碧桂园十里银滩就有学校。


  

合正东部湾实景图


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